与此同时，于疫情重复、市场颠簸的多重压力下，碧桂园充实彰显企业左券精力，经由过程交付力、制作力、产物力、办事力四个维度发力，连续向市场通报决定信念，也许亦是碧桂园能得到此次融资“年夜礼包”的缘故原由地点。于其已经经落地运用的…

近来，碧桂园又迎来了融资层面的利好动静。

11月24日，碧桂园控股有限公司与中国工商银行株式会社、中国银行株式会社、中国邮政储蓄银行株式会社别离签订战略互助和谈，深化银企互助。按照和谈，碧桂园共得到三家银行逾1500亿元综合授信撑持。

受连续利好动静的影响，当日盘中碧桂园股债齐涨。截至收盘，“21碧地03”涨32.55%、“20碧地02”涨29.39%、“19碧地02”涨27.8%、“20碧地03”涨23.87%、“20碧地04”涨23.22%、“21碧地04”涨22.59%，以上六只债券均盘中姑且停牌。

这次碧桂园集团得到超1500亿元银行授信撑持，注解其稳健的谋划及优良的财政基本面遭到羁系部分及金融机构的充实承认。

据年报显示，截至本年6月尾，碧桂园的可动用现金余额为1479.8亿元，权益物业发卖现金回笼达1702.9亿元。行业艰巨形势下，碧桂园上半年仍旧实现了92%的发卖回款率，净谋划性现金流为正，有息欠债总额与去年末比拟降落7.6%，净假贷比率48.1%，继承不变于平易近企最低区间；现金短债比达2倍，且年内已经无境外美元优先单据到期。

作为羁系部分选定的树模平易近营房企，碧桂园融资渠道连结流通。9月，碧桂园乐成刊行由中债增全额担保的中票人平易近币15亿元，另据悉，申请储架势注册刊行也于举行中。此外，碧桂园供给链金融ABS已经获深交所受理，拟刊行金额20亿元。

与此同时，于疫情重复、市场颠簸的多重压力下， 碧桂园充实彰显企业左券精力，经由过程交付力、制作力、产物力、办事力四个维度发力，连续向市场通报决定信念，也许亦是碧桂园能得到此次融资“年夜礼包”的缘故原由地点。

交付力即实力

重庆区域1-10月13个项目，100%准期交付

于“房住不炒”总基调下，房地产行业回归制造业素质只是时间问题，而制造业的焦点竞争力就是产物力，高质量保交楼就是新期间房企的焦点竞争力。

“交付力”也无疑成了各房企韧性、安全、诺言比拼的要害指标，更是财政状态、一样平常谋划的综合表现。谁家屋子交患上早，谁家屋子交患上质量好，购房者就愿意买谁家的屋子，这是比拼“交付力”的时代。

显然，碧桂园经受住了磨练，且交出了一份不错的答卷。

数据显示，2022年前三季度，碧桂园集团连同其合营公司及联营公司已经于30个省分267个都会910个区（县）累计合同交付约45万套衡宇，累计交付面积超5300万平方米，遥遥领先在偕行。

于重庆区域，截至本年10月，碧桂园已经完成13个项目交付，实现100%践约交付，累计到访接房率超92%。

而交付历程中的每个环节，碧桂园亦都亲历亲为，将交付管控这种售后办事层层精进。

以重庆忠州碧桂园的交付为例，交付前项目构成房修前介小组，对于项目举行三轮检验、三轮复验事情，聚焦主体质量和承接检验的整改，确保衡宇交付质量。

不仅云云，碧桂园还有推出了线上接房。经由过程凤凰云小步伐，业主可以自行于手机上高效完成“业主认证、于线验房、于线打点收楼手续及领取钥匙”的流程，纵然于外埠，也能够线上完成接房。

重庆忠州碧桂园交付实景图

科技赋能

智能制作力引领行业厘革

紧跟国度政策标的目的，以高科技聪明制作鞭策行业高质量成长，碧桂园于智能制作方面的思索与实践，对于在行业的影响一样极具树模价值及模范意义。

早于2018年7月，碧桂园建立了全资子公司博智林，堆积一多量呆板人专业的硕博士，重点聚焦修建呆板人和智能施工装备的研发运用。

截至2022年10月尾，博智林已经有32款修建呆板人投入贸易化运用，办事笼罩超30个省分（直辖市、自治区），超600个项目；累计运用施工面积超1000万平米，科技聪明制作系统正于加快完美及推广运用。

于其已经经落地运用的省分中，碧桂园重庆区域亦是此中之一。

据悉，今朝于碧桂园重庆区域的多个项目工地上，如碧桂园垫江县悦山湖、石柱天麓府、丰都碧桂园等，都可看到博智林呆板人的身影。

事实上，经由过程聪明制作系统几个板块的协同作用，碧桂园工地已经经实现数字、智能的工地治理，低碳环保的绿色修建方针。碧桂园的修建呆板人已经经可以完成主体布局、二次布局、外墙、地坪等工程的施工，且于施工质量、效率上已经经获得市场的承认，并跨越了工人的功课质量及效率。

好比位在重庆石柱的天麓府，于施工阶段利用了智能随动式布料机，可于1名布料员的操控下，完玉成部的混凝土布料功课。与传统布料机比拟，智能随动式布料机的利用可削减2名操作工人，同时助力尺度层实现高精度地面。

如今，于碧桂园内部已经经构建了一套智能制作“系统”。 经由过程高质量、不变的施工，以和数字化、智能化的聪明工地治理，提高了功课效率，年夜幅度削减了施工的返工率；经由过程科学的质料算量体系，削减修建质料的华侈，降低工业污染排放和碳排放，对于鞭策本地修建业转型无疑具备引领者的作用。

外墙乳胶漆喷涂呆板人

不停精进

产物力成碧桂园制胜“法宝”

当前情况下，国金证券于研报中保举有高质量土储的房企，认为其持久逻辑越发结实、能更多吸收政策利好。

从今朝碧桂园的土储来看，截止6月尾，碧桂园总权益可售资源合计约1.5万爱游戏app官方最新版亿元，土储范围可不雅，且漫衍于常住人口50万人以上区域的约96%，77%位在人口流入区域，75%位在五多数市圈。2022年上半年新增土储则有78%结构于二线都会

优质的地盘布局足以成为碧桂园的一张底牌，而优质的产物则让这张底牌越发清楚。

综合各方面上风，碧桂园于产物设计上不停冲破立异，修筑了“星府云天”四年夜焦点产物系，搜集各个全财产链环节，从客户需求出发打造全方位高品质的系列产物。

这些系列产物也陆续落地到了碧桂园重庆区域，其产物的理念与细节打造被表现患上极尽描摹。

于垫江的碧桂园·星宸，一条环装的安步跑道贯串整个社区，将家的界限延长，加之两条景不雅轴及八年夜景不雅节点，此中广场、草坪、长廊、翠谷、凉亭、健身勾当等各年夜运用场景及谐共生，满意今世青年憩息、社交、运动等各项需求，“星系”社区的空间使用效果尽显。

碧桂园·星宸效果图

位在垫江的碧桂园·悦山湖，一园一景一草一木间，戳中了中国人心里的中式情节。园林结构采用三进式景不雅计划，设计四重礼序，层层递进，镜面水景与修建有机交融，营建出年夜气的现代东方气质，及东方山川的悠远意境，将“府”系的东方韵味演绎患上极尽描摹。

碧桂园·悦山湖实景图

今朝，碧桂园重庆区域已经然形成为了“一碧多城”的战略邦畿，从理解、融入，到根植、引领，咱们看到碧桂园的产物获得了市场的高度承认及厚爱。

从细节出发

办事力让栖身更有价值

固然，对于在想要“做一成一”的碧桂园来讲，不仅要做好产物力，还有要做到办事力。

一方面，从社区内到社区外，为业主们提供”线上+线下“可连续成长的康健生态圈。

打造“碧邻规划”，以准业主、业主为中央，提供专业、温暖、夸姣、品质的专属碧桂园式办事，例如节沐日、碧桂园庞大节点等，会主题性开展系列勾当，与业主喜乐共庆，同时还有新设线上分享平台，每一位业主均可分享本身的“社区条记”，为友邻保举社区周边比力优质的吃喝玩乐场合，相互切磋或者相约体验，让社区糊口更有爱。

2022年，“碧邻规划”迈入第三个年初，也迈入了3.0阶段。跟着业主栖身需求的变化，内在变患上越发富厚，前不久，它的 “社区出游勾当”的上新，就成绩了碧桂园业主们的新期间幸福感。

碧桂园领导业主出游

另外一方面，则致力在将细节办事于社区中深切落地。如为业主寻回遗掉的物品、于小区收支口设置1米尺度线保障小业主的安全、为异地业主按期巡检衡宇的安全环境；聚焦温暖，打造客服沟通办事系统，为小区的茕居白叟成立专属办事档案，配备一对于一的凤凰管家，按期上门照护；聚焦防护，成立24小时全方位安全巡护，配备智能巡逻车，以人防、物防、技防三堆叠加，打造更安全的防护系统，以聪明气力为夸姣糊口保驾护航。

于重庆，碧桂园多个项目已经将这些恬静、安全、夸姣的场景实现。

结语：

面临房地产行业深度调解、市场连续下行，不仅能于包管现金流安全下实现盈利，而且还有能自动晋升交付力、制作力、产物力、办事力，这是碧桂园的底气，亦是竞争力。

也恰是这类底气连续为碧桂园的业主注入决定信念，更是给整个房地产行业的提振注入强心剂，也固然更能得到资金的青睐。

也是以，于将来，碧桂园的成长与增加越发值患上咱们存眷与期待。