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近日，重庆房地产市场迎来了回暖旌旗灯号。据统计数据显示，12月第2、三周重庆中央城区室第成交别离超6万方、近10万方，环比均呈现了年夜幅上涨。有业内阐发人士认为，市场回暖加快度与国度政策利好频出、开发企业踊跃动作以和购房需求开释都密不成分。前两天，时隔20年房地产再被看着支柱行业，也被业内解读为是一个强烈的踊跃旌旗灯号，并暗示房地产政策面后期于慢慢向好，并且向好的力度、广度是凌驾了预期及想象。

利好政策频出 为楼市复苏保驾护航

相应2023年经济事情开好局起好步，自11月起，仅于30天以内，国度相干部分和金融机构连发“利好之箭”。

11月8日，中国银行间市场生意业务商协会发布动静称，估计可撑持约2500亿元平易近营企业债券融资；11月21日，央即将向贸易银行提供2000亿元免息再贷款，撑持贸爱游戏app官方最新版易银行提供配套资金用在撑持“保交楼”,关闭运行、专款专用；

11月23日，“金融16条”出台，不仅提供“保交楼”专项告贷配套融资撑持，还有撑持存量融资合理展期，撑持增信发债等；11月28日，证监会发布了房地产行业股权融资方面调解优化办法；

12月9日，中国银行公布使用境表里市场资源，帮忙房地产企业获取境外融资，“内保外贷”的第五支箭宣告出鞘，再度拓宽房企的融资渠道。

12月19日，中心财办有关卖力同道回应了当前经济热门问题。说起了房地产行业的主要性，这对于在猜测来岁房地产政策走向具备较年夜的意义。易居研究院智库中央研究总监严跃进认为，这次中心财办的发言，将有助在促成房地产政策面进一步宽松，确保房地财产的康健成长。

房企品质于线 争当市场回暖“排头兵”

国度政策撑持，房企努力跟进，市场回馈踊跃。据相识，12月5日至12月11日时期，重庆汽车公园项目实现热销，成交面积重庆全市排名前10，发卖成交面积3000余平方米。同时，据铭腾机构最新数据显示，重庆汽车公园登榜2022年总价150万洋房发卖榜TOP20排名13。

重庆汽车公园“首萃”效果图。重庆汽车公园项目供图

无独占偶，长嘉汇于2021年11月-12月首推高层室第以和2022年1-11月200万-300万高层室第成交数据总也迎来了佳绩，引领市场。于栖身品质上，长嘉汇一直秉持持久主义，深切理解这座多元包涵的都会，以自身的更迭对于应都会需求变化，对峙产物立异，用产物实力刷新重庆人居尺度。有数据统计，2019年长嘉汇万万级年夜平层成交占比70%，2020年万万级年夜平层成交占比85%，可见，于高端市场独有鳌头。

长嘉汇购物公园和弹子石老街。长嘉汇供图

别的，12月第二周，位在年夜渡口区的中南·上悦城以29套的成交量排名中央城区第一，成为区域热销红盘，为重庆楼市企稳回升增添了一抹亮色。

中南·上悦城项目实景图

还有有中国铁建·云锦山，亦趁势推出了年关冲顶年夜惠，88元换洋房勾当。只需缴纳88元，可最高享15万年关房金券，包括买房送车等内容。“年末本就是买房岑岭，不少购房者于居家时期就不停经由过程线上咨询购房事宜，体现了充实的购房需求。而云锦山项目12月推出的8年夜钜惠，是整年购房最优惠的时刻，成交天然迎刃而解。”中国铁建·云锦山项目发卖中央卖力人暗示。

中国铁建•云锦山发卖现场

从今朝市场的热销项目看，重要有地段焦点、区域价值空间年夜、项目品质较高档几个特色。此类项目率先热销，比力切合当前购房者的潜于需求，“估计于延期履行的2022重庆秋季房交会优惠办法的连续推进下，联合传统的返乡置业潮，节前我市房地产市场也许还有有一波行情”。

购房需求存于 楼市“质”“量”成长空间仍年夜

最近，除了了降首付、降利率、公积金贷款额度提高档买房利好政策外，各地当局也尽心尽力地踊跃撑持刚性及改善性住房需求活跃房地产市场生意业务，购房者迎来了买房的窗口期，但更为主要的是，市场需求的存于，这是“蓝本”。

此前，腾讯房产发布的《2022中国住民购房意愿查询拜访陈诉》中，63.15%访客拥有属在本身的屋子，36.85%的受访者无本身自力住房，无自力住房的群体重要集中于90后-00后这两个春秋层。显而易见的，购房时代主力转向90后，同时，购房需求是存于的，这一代也需“立室立业”。客不雅存于的房地产市场需求，将慢慢使市场活气恢复越发迅速。

作为中西部地域独一直辖市及国度中央都会，重庆近几年来迎来了多重成长新机缘。成渝地域双城经济圈、国际消费中央都会设置装备摆设等庞大战略机缘叠加，连续鞭策我市高质量成长，都会能级、都会影响力不停跃升。

房地财产作为都会成长的主要财产之一，其成长跟都会价值慎密联系关系。多年来，几十家天下一线品牌房企锚定重庆都会成长潜力，坚定决定信念，连续深耕，为我市都会设置装备摆设及人居提质作出了主要孝敬。

于重庆都会整体实力不停晋升中，房地财产可连续成长的基本面不会转变，并仍将于稳经济、稳就业、促消费等中阐扬主要作用。重庆年夜学副校长、城乡设置装备摆设与成长研究院(智库)卖力人刘贵文认为，将来，跟着城镇化、都会晋升的推进，重庆房地产市场仍有较年夜“量”的增加空间及“质”的晋升空间。

温馨提示：

2022重庆秋季房地产暨家装展示生意业务会举办时间延伸至2023年1月31日，为市平易近提供了海量房源和多重优惠办法，购房者可扫描二维码看房选房。